把虛榮心放下后，才發現，老舊小區反而比高層小區好太多！不少瞎說，是現實就人如此！

很多人無論是在買房還是租房，都優先選擇那些新的高層小區，但時間久了，你想體驗不同的感受，搬進老舊小區，發現比之前壓力小很多！

老舊小區到底有哪些好處呢？

1、地理位置優越

一般老舊小區的位置多數位于市中心，或者比較有歷史特色的重要區域，其之所以能留存這麼久，很多原因是「拆不起」亦或者純粹想保留這一特色，所以，在交通方面、地段上還是比較有優勢的。

通常這種老舊小區它周圍的配套設施也不會太差！什麼超市、公園、醫院以及學校啥的，基本上能占三個及以上，相比之下周邊的別墅區或者一些新建的小區，就有可能在這方面比較欠缺！

2、價格優勢

老舊小區一般還能讓人們愿意住進去，一方面是價格有優勢，會比新的高層小區價格低些，所以對于資金有限的朋友，無論是租房還是買房，老舊小區可謂是第一選擇！

3、公攤面積小

老舊小區一般沒有配備電梯啥的，所以公攤的面積就會少，大致在10%-15%之間，有些還會有贈送的閣樓等等，公攤相對就少些！

相反一些高層小區，就光電梯就得占很多一部分，甚至一層配備兩個或者更多電梯，再加上等電梯的過道、樓梯等多個區域，所需承擔的公攤面積就更大了！

總結下來，高層小區公攤能占到20%以上，想想多麼可怕！

4、物業費用低

像現在一些新建的小區，雖然整體看著很新，里面的設施啥的也很不錯！但物業費也不是蓋的，物業費的價格也是按照每平米1.5元到2.5元不等，甚至高檔的小區價格更高。除此之外，還有電梯費用一說，雖然不多，但也需要繳納。

反觀老舊小區，物業費就很低了，不僅每平米甚至都不到一元，時間長了，差距就顯現出來了！

以上是老舊小區存在的一些優勢，但我們入住后，也會發現一些比較現實的問題，比如：

1、環境衛生差

雖然物業費用確實要低不少，這也就導致小區內的一些綠化以及設施啥的跟不上，整體看上去，除了破舊的房子，小區內的美觀度也是有待提高的。

打掃的工人數量可能也沒有那麼多，頻率也沒有很勤，所以，平時衛生各方面做得沒有很到位，很容易在路上看到垃圾啥的，影響心情！

2、停車困難

老舊小區在停車上也是個問題，不光沒有專門的停車場，甚至小區里面的停車還會被一些三輪車、腳踏車啥的占用，導致停車更加困難！

總的來說，老舊小區雖然破舊，但你的小家可以裝飾得漂漂亮亮，絲毫不會降低你的生活質量！

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文章來源：單身公寓裝修設計案例（jia-dsgy）

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